3101 Rue Omer-Lavallée #101
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
Vendu
Appartement / Condo à vendre
Découvrez ce condo exceptionnel, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés. Avec une superficie habitable de 1600 pieds carrés, cette propriété offre un sous-sol de plus de 6 pieds, entièrement aménagé, une rareté sur le marché.Vous apprécierez la belle luminosité qui inonde chaque pièce et l'espace de rangement généreux. Profitez également d'une terrasse privée, d'un balcon accueillant et d'un garage intérieur pour un maximum de confort.Les propriétaires actuels sont désireux de rester en tant que locataires(non négociable) avec un loyer de 3500 $ par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
1+1
2
1600pc
Présenté par
Giacomo Riccio
Courtier immobilier résidentiel
Michele Palumbo
Courtier immobilier résidentiel
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Intégré, Simple largeur
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Balcon/Terrasse
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage(1)
Système d'égouts
Municipal
Construit en
2004
Terrain
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, promenades masson, shop angus, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Au garage(1)
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025
Inclusions
a discuterExclusions
Effet personnel du vendeur3101 Rue Omer-Lavallée #101 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
12160939
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Chambre à coucher principale(12x11.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher(11.6x10 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Autre(25.6x13 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle de bains(10x8 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Cuisine(16.9x7.9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle familiale(19.10x19.6 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle d'eau(8x9 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
3101 Rue Omer-Lavallée #101 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
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Photos
3101 Rue Omer-Lavallée #101 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
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Photos
3101 Rue Omer-Lavallée #101 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
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Photos
3101 Rue Omer-Lavallée #101 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
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Addenda
-Grand condo situé dans les Shop Angus, un quartier prisé -Belle luminosité, très ensoleillé -Unité avec sous-sol totalement aménagé de plus de 6 pieds de haut, une rareté -Cuisine rénovée avec coin repas -Salle de lavage dans la salle d'eau -Vestibule à l'entrée -Terrasse et balcon privée pouvant accueillir meubles d'été et BBQ -Stationnement intérieur avec espace de rangement -Plancher de bois franc -1600 pieds carrés de superficie habitable -Climatiseur mural ainsi qu'un échangeur d'air -À proximité de tous les services pour vos déplacements à pied -Condition importante, les propriétaires veulent rester comme locataire moyennant 3500$ par mois avec bail (condition non négociable) -États financiers et fond de prévoyance en santé, bien géré par syndicat externe -Carnet de maintenance
3101 Rue Omer-Lavallée #101 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
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